Planung
Der Planung von Bauwerksinstandsetzungen kommt eine besondere Bedeutung zu, da sie maßgeblich über den technischen und wirtschaftlichen Erfolg einer Schutz- und Instandsetzungsmaßnahme entscheidet und schwerwiegende Fehler vermeidet.
Die für Bauwerksinstandsetzungen wichtigsten Regelwerke sind die ZTV-ING – für den infrastrukturellen Bereich – und die Instandhaltungsrichtline (DAfStb).
Im Neubaubereich:
Im Neubaubereich erarbeiten wir Details und entwickeln Gesamtabdichtungskonzepte von der „Weißen Wanne“ über Parkdeck- und Parkdachabdichtungen, Abdichtungen in Sanitär- sowie Lebensmittelbereichen bis hin zu den klassischen Flachdachabdichtungen.
Vorhandene Architekturpläne werden unsererseits auf abdichtungstechnische Eignung geprüft.
Es hat sich gezeigt, dass eine Bauwerksabdichtung in der Neubauphase, die von (Fach-) Ingenieuren geplant und geprüft wurde, wirtschaftliche Vorteile bezüglich der Lebensdauer sowie der Veräußerung des Bauwerkes aufweist.
Die Minimierung von Folgekosten durch fehlende oder falsch ausgeführte Abdichtungen lassen sich hierdurch wesentlich reduzieren und tragen zu einer solideren Risikobewertung bei.
Für die Instandsetzung im Neubau gelten folgende DIN-Normen:
DIN 18531 Abdichtung von Dächern sowie von Balkonen, Loggien und Laubengängen
DIN 18532 Abdichtung von befahrbaren Verkehrsflächen aus Beton
DIN 18533 Abdichtung von erdberührten Bauteilen
DIN 18534 Abdichtung von Innenräumen
DIN 18535 Abdichtung von Behältern und Becken
Im Bestand:
Die Herausforderungen bei der Planung von Bauwerksabdichtungen im Bestand besteht darin, dass es keine DIN-Normen bzw. nur wenige Regelwerke für diese Anwendungsfälle gibt. Hier dienen die WTA-Merkblätter und das ABI-Merkblatt als Richtlinie. Die DIN-Normen werden in Anlehnung beachtet.
Auf diesem Gebiet sind wir seit über 20 Jahren als Gutachter, Planer und Fachbauleiter tätig.
Diese bauaufsichtlich zwingend anzuwendenden Normen fordern den „Sachkundigen Planer“ (Zertifizierung Bau GmbH), der seine Fachkenntnisse im Rahmen einer Prüfung nachgewiesen hat. Als geprüfte Sachkundige Planer bieten wir Ihnen diese Kompetenzen.
Das Leistungsverzeichnis:
Auf Grundlage der Bauwerksprüfungen erstellen wir das Leistungsverzeichnis mit allen Positionen zu den Instandsetzungsmaßnahmen, das bei den möglichen ausführenden Firmen zur Angebotsabgabe eingereicht wird.
Eine, vom (Fach-) Ingenieur geplante nachträgliche Abdichtung bzw. Sanierung der Abdichtung im Bestandsbauwerk trägt erheblich zur Substanzerhaltung und somit zur Werterhaltung bzw. -steigerung des Bauwerkes bei.